Nový Modrásek – malometrážní byt 1+1 s nízkými náklady a správou

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku o dispozici 1+1 a výměře 31,8 m² v modernizovaném bytovém domě v rámci projektu Nový Modrásek v Hodoníně.
Dům je panelového typu a prošel kompletní revitalizací. Jednotky jsou k dispozici v různých patrech a vhodné jsou zejména pro jednotlivce, mladé lidi nebo investory.

Zrekonstruovaný byt je vybaven novou kuchyňskou linkou a připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu. Praktické dispoziční řešení a možnost využít služeb správcovské společnosti z něj činí atraktivní a bezstarostnou koupi.

Se správcovskou společností je možné navázat spolupráci formou nájemní smlouvy.

Nájemní smlouva:
- podpis nájemní smlouvy na dobu určitou - min. 1 rok – 10 let​
- pravidelný příjem z nájmu po dobu 12 měsíců v roce​
- aktuální výše nájemného: 10 800 Kč/měsíčně + zálohy za služby a úhrady za energie (přechází na nájemníka)​
- náklady na majitele - pojištění nemovitosti + 484 Kč za pevné úhrady v rámci evidenčního listu​
- po ukončení nájemní smlouvy uvedení bytu do původního stavu

Nízké provozní náklady:

– Zálohy na služby: 2 700 Kč/měsíc
- Fond oprav: 7 Kč/m2
– Elektřina dle spotřeby

Nový Modrásek se nachází v tiché a dobře dostupné části Hodonína, v blízkosti přírody i centra města. V docházkové vzdálenosti naleznete vše potřebné pro pohodlný každodenní život:

Potraviny COOP pár kroků od domu
Lékárna a lékařské ordinace v bezprostředním okolí
Zastávka MHD „Bažantnice“ jen pár minut pěšky
Vlakové nádraží dostupné pohodlnou chůzí (cca 18 minut)
Zoologická zahrada Hodonín, sportovní stadion a lesní komplex Dúbrava pro sport i odpočinek

Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem do centra a současně zvažují koupi s potenciálem dlouhodobého pronájmu.