Chalupu v Rokytnici na krásném místě - včetně projektu

Popis nemovitosti

Prodej chalupy 141 m² na pozemku 2 321 m² – absolutní klid u potoka, Rokytnice nad Jizerou – Dolní Rokytnice
Cena: 4 990 000 Kč

Hledáte výjimečné místo v přírodě, kde vás nebude rušit jediný soused? Nabízíme exkluzivně k prodeji horskou chalupu s unikátním pozemkem o rozloze 2 321 m², která se nachází v naprostém soukromí přímo u břehu romantického Huťského potoka. Tato lokalita v Dolní Rokytnici nabízí dokonalý únik od městského shonu a ideální základ pro vaši vysněnou rekreační nemovitost.

Chalupa o zastavěné ploše 141 m² se prodává s platným stavebním povolením a kompletní projektovou dokumentací — rekonstrukci tak můžete zahájit ihned podle vlastních představ. Kdo ví, jak je složité získat stavební povolení v Krkonoších, toto velice ocení. Projekt počítá se zvýšením střechy - s ještě vetší obytnou plochou.

Dispozice podle schváleného projektu:

1. PP (sklep)
– úložné a technické zázemí

1. NP:

Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 27,5 m²
Pokoj č. 1 – 12,5 m²
Koupelna – 6,5 m²
Technická místnost – 6,5 m²
Sauna – 10 m²
2. NP:

Pokoj č. 2 – 30 m²
Pokoj č. 3 – 24 m²
Pokoj č. 4 – 15 m²
Koupelna – 6,5 m²
3. NP:

Dvě samostatná spací patra
Další přednosti:

Vnitřní sauna
Dvě koupelny
Zahradní kuchyně
Samostatný zahradní domek s vlastním sociálním zázemím
Romantický horský potok přímo u chalupy
Naprosté soukromí – žádní sousedé v dohledu
Lokalita:
Dolní Rokytnice je oblíbenou rekreační destinací nejen pro milovníky přírody, ale i zimních sportů. Pouhé 4 km od chalupy se nachází vyhlášený lyžařský areál Horní Domky, v okolí jsou rovněž další ski areály (např. Studenov) a celoročně udržované turistické a cyklotrasy.

Cena za kompletní projekt včetně pozemku: 4 990 000 Kč.
Předpokládaná cena kompletní rekonstrukce je cca 4 mil. Kč – rádi vám zajistíme realizaci na klíč.

Neváhejte a přijďte si prohlédnout místo, které si zamilujete.

Honza / Chundelareality cz